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    汕頭市濠江區自然資源局國有土地使用權 掛牌出讓公告 汕濠自然資公〔2020〕69號
  • 2020-04-30 15:49
  • 來源:汕頭市公共資源交易中心濠江分中心
  • 發布機構:
  • 【字體:
  • 汕頭市濠江區自然資源局國有土地使用權

    掛牌出讓公告

    汕濠自然資公〔2020〕69號

        經汕頭市濠江區人民政府批準,汕頭市濠江區自然資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

        一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

    宗地編號

    WGH2020-3    

    宗地面積

    8505.457平方米

    宗地坐落

    中信濱海新城南濱片區02-04-11地塊

    出讓年限

    40年

    容積率

    ≤4.0

    建筑密度(%)

    ≤40%

    綠地率(%)

    ≥25%

    建筑限高

    ≤110米

    土地用途

    商業用地(C21),兼容C3、G1、G2

    投資強度

    42000萬元/公頃

    保證金

    1200萬元

    估價報告備案號

    4408019BC0309|

    4429219BA0066

    現狀土地條件

    凈地

    起始價

    5750萬元

    加價幅度

    58萬元

    掛牌開始時間

    2020年5月20日09時

    掛牌截止時間

    2020年6月3日09時

    基礎設施配套

    排水、給水、供電、通訊、通路

    是否土地平整

    排污設施狀況

    1.紅線外已敷設接駁市政排污設施的排污管道;

    現場照片

    是否“三舊”改造

    備注

    1、本次掛牌出讓采用網上掛牌出讓方式;

    2、容積率:≤4.0,地面以上計容建筑面積≤34021.828平方米(包括陽臺及懸挑實體面積);

    3、停車率≥20%(按不低于停車位總數的10%配建充電樁或預留充電設施接口);

    4、產業定位:現代服務業(旅游休閑);

    5、詳細規劃設計條件見《汕頭市濠江區國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》。

        二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織﹙除法律法規另有規定外﹚均可申請參加,申請人應當單獨申請,不接受聯合體的競買申請。

        三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

        四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2020年4月30日至2020年6月2日到汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網站(http://zyjy.haojiang.gov.cn)進入汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網上交易系統瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

        五、申請人可于2020年5月20日至2020年6月2日到汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網站(http://zyjy.haojiang.gov.cn)進入汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網上交易系統提交申請。交納競買保證金的截止時間為2020年6月2日09時。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,由汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網上交易系統在2020年6月2日10時前確認其競買資格。

        六、本次國有土地使用權掛牌活動在汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網上交易系統進行。地塊掛牌時間為:2020年5月20日至2020年6月3日09時整。

        七、其他需要公告的事項:

      (一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續競價,轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

    本次掛牌出讓地塊采用網上掛牌出讓,若轉入現場競價,采用網上限時競價方式。

      (二)本次網上掛牌出讓地塊不設底價。

      (三)根據《汕頭經濟特區現代產業用地供應辦法》要求,申請競買人必須是經汕頭市或濠江區現代產業項目管理委員會認定的現代服務業(旅游休閑)的企業,并取得認定的相應批復。

      (四)項目建筑設計風格須與地塊周邊02-04-10和02-04-12地塊的協調統一,設計報批方案需經濠江區環境藝術委員會審查通過。

      (五)宗地自交付之日起54個月內項目投入生產、經營。項目配建規模不低于1萬平方米且至少按200間酒店用房設計的業態,酒店建筑面積的產權須自持經營不低于10年。

      (六)本次網上掛牌出讓地塊在《中國土地市場網站http://www.landchina.com》、《廣東省土地市場網站http://www.landgd.com》、《汕頭市濠江區政府信息公開目錄系統http://zwgk.haojiang.gov.cn/》、《汕頭市政府門戶網站<汕頭市公共資源交易中心>專欄(http://www.takwed.com/ggzyjy/)》、《汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網站http://zyjy.haojiang.gov.cn》和《汕頭日報》進行公告。

      (七)競買申請人必須先向廣東數字證書認證中心有限公司(受理點地址:汕頭市碧霞莊南區15棟201室,聯系電話:0754-88860029、88860039,聯系人:陳小姐)申請辦理CA數字證書,方可安全登錄網上交易系統進行提交競買申請等操作,競買申請人若因故遺失數字證書、遺忘或者自行泄露密碼等原因所造成的一切后果,均自行承擔。

      (八)本次網上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《汕頭市國土資源局建設用地使用權與礦業權網上交易規則》和汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網站上的《競買保證金繳交指南》。

       八、聯系方式與銀行賬戶:

      聯系地址汕頭市濠江區疏港大道中海信汕頭創新產業園內(濠江區行政服務中心東側)產B1-02幢交易中心

      聯系人:姚先生、吳小姐

      聯系電話:(0754)86702339

      開戶單位:汕頭市公共資源交易中心濠江分中心

      開戶行:請在汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網上交易系統上獲取

      帳  號:請在汕頭市公共資源交易中心濠江分中心網上交易系統上獲取

                                                                                                                                                               汕頭市濠江區自然資源局

                                                                                                                                                                    2020年4月30日


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