關于汕頭市嵩山路98號大悅花園

部分房產轉讓公告

交易編號：STGZCQ2020-0013

受中國抽紗汕頭進出口有限公司委托，通過公開掛牌的方式，向社會轉讓下列標的，有意者請在公告期內(即日至2020年7月6日16時)持相關有效證件來我中心辦理意向受讓登記手續，并按規則繳納保證金。

一、轉讓標的基本情況

轉讓標的位于汕頭市嵩山路98號大悅花園1幢、2幢，具體的房號、建筑面積、掛牌價、保證金如下：

（1）1幢402號房、建筑面積129.52平方米、掛牌價人民幣1205000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（2）1幢502號房、建筑面積129.52平方米、掛牌價人民幣1218000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（3）1幢703號房、建筑面積129.29平方米、掛牌價人民幣1229000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（4）1幢1301號房、建筑面積133.41平方米、掛牌價人民幣1281000.00元，1-12幢地下室（一區）地下一層059號車位、建筑面積12.72平方米、掛牌價人民幣210000.00元，兩者捆綁合計掛牌價人民幣1491000.00元、保證金人民幣150000.00元。

（5）1幢1502號房、建筑面積129.52平方米、掛牌價人民幣1270000.00元、保證金人民幣130000.00元。

（6）1幢1702號房、建筑面積129.52平方米、掛牌價人民幣1283000.00元、保證金人民幣130000.00元。

（7）1幢1902、2002號房復式、建筑面積176.56平方米、掛牌價人民幣1748000.00元、保證金人民幣170000.00元。

（8）2幢301號房、建筑面積125.23平方米、掛牌價人民幣1203000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（9）2幢307號房、建筑面積126.45平方米、掛牌價人民幣1176000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（10）2幢310號房、建筑面積126.41平方米、掛牌價人民幣1176000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（11）2幢405號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1127000.00元、保證金人民幣110000.00元。

（12）2幢407號房、建筑面積126.45平方米、掛牌價人民幣1176000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（13）2幢409號房、建筑面積125.13平方米、掛牌價人民幣1127000.00元、保證金人民幣110000.00元。

（14）2幢505號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1140000.00元、保證金人民幣110000.00元。

（15）2幢509號房、建筑面積125.13平方米、掛牌價人民幣1139000.00元、保證金人民幣110000.00元。

（16）2幢605號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1140000.00元、保證金人民幣110000.00元。

（17）2幢608號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1140000.00元、保證金人民幣110000.00元。

（18）2幢610號房、建筑面積126.41平方米、掛牌價人民幣1189000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（19）2幢708號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1152000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（20）2幢803號房、建筑面積126.41平方米、掛牌價人民幣1201000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（21）2幢804號房、建筑面積125.13平方米、掛牌價人民幣1152000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（22）2幢811號房、建筑面積126.54平方米、掛牌價人民幣1203000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（23）2幢906號房、建筑面積126.59平方米、掛牌價人民幣1203000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（24）2幢908號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1165000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（25）2幢1107號房、建筑面積126.45平方米、掛牌價人民幣1214000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（26）2幢1111號房、建筑面積126.54平方米、掛牌價人民幣1215000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（27）2幢1206號房、建筑面積126.59平方米、掛牌價人民幣1228000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（28）2幢1211號房、建筑面積126.54平方米、掛牌價人民幣1228000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（29）2幢1310號房、建筑面積126.41平方米、掛牌價人民幣1227000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（30）2幢1406號房、建筑面積126.59平方米、掛牌價人民幣1241000.00元，1-12幢地下室（一區）地下一層150號車位、建筑面積12.72平方米、掛牌價人民幣210000.00元，兩者捆綁合計掛牌價人民幣1451000.00元、保證金人民幣150000.00元。

（31）2幢1506號房、建筑面積126.59平方米、掛牌價人民幣1241000.00元，1-12幢地下室（一區）地下一層146號車位、建筑面積12.72平方米、掛牌價人民幣210000.00元，兩者捆綁合計掛牌價人民幣1451000.00元、保證金人民幣150000.00元。

（32）2幢1508號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1190000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（33）2幢1509號房、建筑面積125.13平方米、掛牌價人民幣1189000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（34）2幢1712號房、建筑面積125.23平方米、掛牌價人民幣1228000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（35）2幢1801號房、建筑面積125.23平方米、掛牌價人民幣1240000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（36）2幢1805號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1215000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（37）2幢1808號房、建筑面積125.17平方米、掛牌價人民幣1215000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（38）2幢1812號房、建筑面積125.23平方米、掛牌價人民幣1240000.00元、保證金人民幣120000.00元。

（39）2幢1902、2002號房復式、建筑面積174.89平方米、掛牌價人民幣1732000.00元、保證金人民幣170000.00元。

（40）2幢1907、2007號房復式、建筑面積174.81平方米、掛牌價人民幣1731000.00元，1-12幢地下室（一區）地下一層070號車位、建筑面積21.52平方米、掛牌價人民幣260000.00元，兩者捆綁合計掛牌價人民幣1991000.00元、保證金人民幣200000.00元。

（41）2幢1910、2010號房復式、建筑面積174.75平方米、掛牌價人民幣1731000.00元、保證金人民幣170000.00元。

本次轉讓標的可以一次性付全款或銀行按揭付款的方式購買。轉讓標的展示時間為2020年6月23-24日，聯系人：王先生，聯系電話：88545106、88545104。

2. 保證金繳納規則

意向受讓方需在2020年7月6日16時前(以銀行到帳時間為準)將意向受讓標的保證金繳納至汕頭市公共資源交易中心指定賬戶（1.賬戶名稱：汕頭市公共資源交易中心，賬號：44050165090100000089，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司汕頭分行營業部，地址:汕頭市金砂東路113號建行汕頭分行；2.賬戶名稱：汕頭市公共資源交易中心，賬號：666567413384，開戶銀行：中國銀行汕頭碧霞支行）。繳納方式：交易保證金不得委托他人代繳且不得以現金繳納，應以銀行轉賬方式繳納。

2. 公告期滿后，若只有一個符合條件的意向受讓方，采用直接簽約方式交易；若有兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采用現場競價的方式交易。采用現場競價方式交易的，定于2020年7月8日上午10時在汕頭市公共資源交易中心3層311室舉行競價會確定買受人（不另行刊登公告）。

四、詳細交易信息請登陸http://www.takwed.com/ggzyjy查詢交易須知或通過下列方式聯系：

單位名稱：汕頭市公共資源交易中心

地址：汕頭市龍湖區黃河路37號御景江南花園1棟3層-4層

聯系電話：0754-88179724  聯系人：佘先生  陳小姐

汕頭市公共資源交易中心

2020年6月17日

交 易 須 知

（一）意向受讓方須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人或其他經濟組織，或者為具有完全民事行為能力的自然人。

（二）意向受讓方須在公告期限內持相關有效證件前往汕頭市公共資源交易中心辦理登記手續，并按保證金繳納規則向汕頭市公共資源交易中心繳納保證金。繳納方式：交易保證金不得委托他人代繳且不得以現金繳納，應以銀行轉賬方式繳納。

（三）辦理銀行按揭付款的意向受讓方須在本公告結束前，即2020年7月6日16時前，到中國建設銀行汕頭練江支行辦理按揭貸款手續，并在公告期限內向汕頭市公共資源交易中心提交中國建設銀行汕頭練江支行出具的《個人住房商業貸款告知函》，方可辦理登記手續。

（四）不接受聯合體參與競買。

（五）產權轉讓信息公告期滿后，若只有一個符合條件的意向受讓方，采用直接簽約方式交易；若有兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采用現場競價的方式交易。

（六）意向受讓方最終被確認為受讓方時，須在5個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，其繳納的保證金自動轉為部分成交價款。本次轉讓標的可以一次性付全款或銀行按揭付款的方式購買。一次性付全款的受讓方須在與轉讓方簽訂《資產交易合同》之日起3個工作日內一次性付清全部交易價款；銀行按揭付款的受讓方須在與轉讓方簽訂《資產交易合同》之日起3個工作日內付清交易首期價款。

（七）通過現場競價會被確認為受讓方，未按約定時限與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；與轉讓方簽訂《資產交易合同》后，未按《資產交易合同》約定支付交易價款的；存在串標或用其他不正當手段參與交易的；視為違約，其繳納的交易保證金不予退回，轉讓方有權將其繳納的交易保證金全部扣除并歸轉讓方所有，并須按有關規定承擔責任。

（八）未被確認為受讓方的意向受讓方，其繳納的保證金無息原路退回。

（九）本次交易轉讓方按轉讓標的現有質量、現房屋規定的用途和現狀轉讓。受讓方應認可并承諾按轉讓標的現有質量、現房屋規定的用途和現狀予以受讓。意向受讓方向交易機構提交意向申請，即視為已對轉讓標的進行了現場實地踏勘，清楚并接受轉讓標的的實際現狀。

（十）轉讓標的面積以辦理房屋過戶手續時房產管理部門確認的面積數額為準，成交價格不因上述因素而調整。

（十一）本次轉讓標的轉讓過程中所涉及的一切稅、費由交易雙方按有關規定各自承擔。

（十二）轉讓標的住宅專項維修資金由受讓方承擔。

（十三）轉讓標的交付使用的時間為轉讓方收齊全部交易價款之日起10個工作日內。

（十四）轉讓標的相關的物業管理費用、水電費等費用，在移交之日前由轉讓方承擔，移交之日以后由受讓方承擔。

（十五）轉讓方、受讓方在收到汕頭市公共資源交易中心出具的《產權交易證明書》之日起20個工作日內一起到轉讓標的所在地的有關部門辦理產權變更手續。

（十六）受讓方同意貴中心在收到受讓方支付的全部交易價款（一次性付全款）或交易首期價款（銀行按揭付款）后3個工作日內,將該筆價款劃付至委托方（轉讓方）指定賬戶，銀行按揭貸款在銀行放款時由銀行直接劃付至委托方（轉讓方）指定賬戶。

委托方（轉讓方）指定收款賬戶如下：

賬戶名稱：中國抽紗汕頭進出口有限公司

賬   戶：44050165150100000303

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司汕頭練江支行

上述交易條件由委托方（轉讓方）負責解釋。

委托方信息

委托方：中國抽紗汕頭進出口有限公司

上級主管部門：中國工藝集團有限公司

批準文件：工藝總【2019】121號

評估單位：深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司

資產評估號：鵬信房估字【2020】第PF008號

備案單位：中國保利集團有限公司